Несмотря на высокие ставки по ипотеке, статистика показывает, что рынок недвижимости вполне жив, но спрос перетекает на вторичку. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, разобрал статистику по рынку недвижимости и выяснил, кто и на какие деньги покупает вторичку, и грозит ли рынку бум просрочки. Рынок жилья меняется Сейчас некоторые банки уже предлагают ипотеку под 28-30%. Покупать готовую недвижимость для аренды с такими ставками — это крайне невыгодное решение. Вдобавок, многие застройщики могут не пережить кризис...

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в течение 2023 г. на вторичном рынке жилья Московского региона среднестатистический ценовой показатель почти не менялся — ни один месяц не показал динамику даже на 1% в ту или другую сторону. Спрос с сентября по ноябрь оставался на одном уровне, в декабре он снизился на 20%, предложение во вторичном сегменте пока не начало восстанавливаться, зафиксировали специалисты профильного направления компании. В январе число запросов сократилось на 35%, и заявки...