Маркетинговыми уловками уже никого не удивить. Если раньше в обещания одобрить ипотеку в течение пары дней верилось, то теперь возникает вопрос, сколько одобряется ипотека на самом деле. Нередко процесс рассмотрения заявки и одобрения ипотеки растягивается на недели, а то и месяцы. Однако было бы не совсем правильно винить в том, через сколько одобряют ипотеку на самом деле, одни только банки. Увеличение срока рассмотрения и одобрения зачастую – вина самих заявителей. Так как у каждого банка свои...

Реклама ипотеки устроена просто: крупная цифра, а рядом — слово «от» мелким шрифтом. Вы видите «от 10,9%», мозг фиксирует 10,9, а «от» тихо остаётся незамеченным. Потом вы приходите в банк со своим участком, своим доходом и своим планом стройки — и цифра меняется. Иногда вдвое. Вот пример из открытых обзоров за 2026 год. По базовой ипотеке на строительство дома Сбербанк одни источники указывают «от 10,9%», другие — базовую ставку около 19,9%, минимальную 17,2%, а полную стоимость кредита 19,2–26,2% годовых...