Планы Центробанка по ужесточению ипотечного рынка, намеченные на 1 июля 2025 года, вызывают волну обсуждений среди экспертов и потенциальных заёмщиков. Предполагаемые изменения, включающие количественные ограничения на выдачу ипотеки и запрет кредитов сроком более 30 лет, обещают серьёзную трансформацию рынка недвижимости. Ключевым нововведением станет ограничение срока ипотеки 30 годами. По данным ЦБ, за последний год доля ипотечных займов с более длительным сроком удвоилась, достигнув 20%. Это объясняется стремлением банков снизить ежемесячные платежи заёмщиков...

Ипотека — важнейший инструмент для покупки жилья, но изменения в законодательстве и высокие ставки ставят многих заемщиков перед сложным выбором. С 2025 года Центробанк вводит новые ограничения на выдачу кредитов, чтобы минимизировать риски для банков и заемщиков. Разбираемся, что это значит для тех, кто планирует взять ипотеку, и как подготовиться к новым условиям. С 1 апреля 2025 года Центробанк России начнёт регулировать выдачу ипотечных кредитов с высокой долговой нагрузкой (ПДН) и длинными сроками погашения...