Ипотека — это не только ставка и «одобрят/не одобрят». Чаще всего проблемы начинаются из-за 4 типовых ошибок: бюджет оценили «на глаз», документы собрали не полностью, срок выбрали без стратегии, а валютный кредит взяли без стресс-теста. Разбираем подробно. Человек считает: «платёж по ипотеке — 60 000 ₽, зарплата — 150 000 ₽, значит всё нормально». Но ипотека всегда тянет за собой дополнительные регулярные траты и разовые платежи, которые легко “съедают” запас прочности. 1) Показатель долговой нагрузки (ПДН)...