Закон устанавливает гарантию в пять лет на здание и конструктивные элементы и три года на инженерное оборудование. Отсчёт начинается с даты приёма-передачи первой квартиры, а именно с подписания соответствующего акта. Недобросовестные застройщики вписывают в договоры меньший срок или совсем снимают с себя гарантийную ответственность. Такой договор суд признает недействительным, так как он противоречит №214-ФЗ от 30.12.2004. Как это работает: Допустим, вы купили квартиру в строящемся доме. При приёмке не обнаружили недостатков и подписали соответствующий акт...

Российские власти разрешили застройщикам переносить сроки ввода жилья. Эта антикризисная мера должна помочь компаниям строить объекты даже в условиях экономического спада. Пора ли волноваться дольщикам и как выбрать надёжного застройщика, который не станет затягивать сдачу, даже имея такую возможность? Разбираемся вместе с экспертами. Ещё в 2019 году жизнь застройщиков заметно усложнилась. Если раньше дома строились на деньги дольщиков, которые поступали напрямую на счета компании, то, по новым правилам, деньги покупателей квартир начали «замораживать» на эскроу-счетах...