Закон устанавливает гарантию в пять лет на здание и конструктивные элементы и три года на инженерное оборудование. Отсчёт начинается с даты приёма-передачи первой квартиры, а именно с подписания соответствующего акта. Недобросовестные застройщики вписывают в договоры меньший срок или совсем снимают с себя гарантийную ответственность. Такой договор суд признает недействительным, так как он противоречит №214-ФЗ от 30.12.2004. Как это работает: Допустим, вы купили квартиру в строящемся доме. При приёмке не обнаружили недостатков и подписали соответствующий акт...

Очень часто во время строительства застройщик называет ориентировочные сроки застройки. Однако потом часто он их нарушает. Происходит это сплошь и рядом и если срок нарушается на месяц другой, то это еще терпимо...