Ваш ипотечный кредит умрёт позже вас. Почему каждый пятый россиянин берёт ипотеку, которую придётся платить в 75 лет, — и что будет, когда зарплата кончится раньше срока. Каждая пятая ипотека, выданная в 2025 году, рассчитана на погашение в 70–75 лет. Это значит: вы берёте квартиру в 45, а платите за неё до глубокой старости. Банки уверяют, что большинство закроет кредит раньше. Но Центробанк бьёт тревогу: главный риск — снижение доходов заёмщика. А зарплата в 70 лет — это не план, а фантастика для большинства россиян...

«У мужа льготная ипотека была ещё до меня. Нам теперь семейную не дадут?» — с этого вопроса у меня на неделе начался один разговор. Ответ почти всегда зависит от одной даты — 23 декабря 2023 года. Не от того, была ли льготная. Не от того, чья. А от того, когда подписан тот кредитный договор. Ниже — три ситуации. В двух всё оказалось проще, чем семья думала. Третья — самая неприятная, её оставлю на конец: там выход нашёлся не в банке. С 23 декабря 2023 года действует правило: один льготный кредит в одни руки...