Да. Ипотека бывает на покупку земельного участка и на строительство дома - иногда это одна программа «участок + стройка». Но важно понимать: землю банки кредитуют осторожнее, чем готовые квартиры, и многое зависит от категории и назначения участка. Мы не банк и не называем конкретные ставки - они меняются и зависят от программы, банка и вашей ситуации. Ниже - принципы, которые помогут понять, реально ли взять конкретный участок в ипотеку. Чем «жилее» назначение участка - тем проще с ипотекой: Поэтому, если вы планируете покупку в кредит, ИЖС - логичный выбор...

Разберёмся по порядку: есть ли ипотека в Крыму, какие программы работают, в чём подвох и на что обратить внимание. Да, есть. Рынок работает, банки выдают кредиты. Основные игроки — Сбербанк, ВТБ (включая бывший РНКБ). За 2025 год только ВТБ и РНКБ выдали 4271 ипотечный кредит на 22 млрд рублей. Но есть важный нюанс: львиная доля этих выдач — не рыночная ипотека, а государственная. Из 22 млрд рублей 20,8 млрд пришлись на программы с господдержкой. Почему так? Потому что рыночная ставка сегодня — около 21–22% годовых...