Я тут почитала комментарии к своей старой статье про досрочное погашение ипотеки и поняла, что далеко не все знают, как рассчитываются проценты по ипотеке и как выгоднее гасить ее досрочно. Объясняю на пальцах. Существует два метода расчета платежей по ипотеке: В обоих случаях платеж состоит из двух частей: основного долга и процентов по кредиту. На графике ниже я представила схематично как меняется из чего состоит платеж. В данном случае я не следила за пропорциями, чтобы графики можно было сравнивать между собой по суммам выплат...

Сегодня заёмщикам стоит регулярно пересматривать условия своей ипотеки, поскольку рынок постепенно меняется вслед за снижением ключевой ставки. Для многих кредитов, оформленных в период высоких ставок, снова становится актуальным рефинансирование. — Если банк готов предложить более выгодные условия, это позволит уменьшить ежемесячный платёж или сократить общую переплату по кредиту. При этом ориентироваться следует не только на размер процентной ставки, но и на полную стоимость нового кредита с учётом...