Дарственная на квартиру позволяет переоформить собственность на другое лицо, что в ряде случаев служит надежной защитой для недвижимости – особенно, если квартира принадлежит пожилому человеку. На практике встречается масса случаев, когда злоумышленники, вводя в заблуждение пенсионеров, становятся собственниками их жилья, причем доказать ничтожность сделки практически невозможно. Вторая опасность – нежелательные наследники. Часто бывает, что собственник квартиры не хочет, чтобы она перешла к каким-то родственникам, даже если они близкие...

В адрес редакции обратилась Нина Федоровна С. из Бисерти со следующими вопросами: Ответы дает юрист Вера Березнякова: – ГК РФ в ст. 572 под договором дарения понимает сделку, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность. Это означает, что к новому собственнику перейдут все права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. При этом, согласно ст. 210 Гражданского кодекса, дочь как новый собственник будет нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе – обязанности по уплате коммунальных платежей...