Капитальный ремонт дома разрушил квартиры в доме, вплоть до непригодности к проживанию
Текущий ремонт дома: Минстрой разъяснил, что список работ утверждают собственники, а не договор управления
Минстрой в письме от 13 октября 2026 г. № 23829-ОГ/04 разъяснил, чем текущий ремонт общего имущества отличается от содержания и кто решает, что именно ремонтировать. Новых правил нет, министерство разъяснило действующие. Содержание общего имущества и текущий ремонт — разные вещи (Правила № 491). Текущий ремонт — это разовые работы в определённые сроки, чтобы восстановить конкретный элемент дома. Решение о нём принимает общее собрание собственников (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Состав работ нельзя закрепить...
Что такое текущий ремонт дома и кто за это платит
Минстрою все покоя не дает текущий ремонт😃 Есть мнение, что по этой строчке весьма любят наживать недобросовестные УО и товарищи рядом (председатели и прочие члены советов). И вот Минстрой пытается с этим бороться. Берем свежее письмо от 20.03.2026 №15595-ДН/06 и получаем: "Текущий ремонт - это работы разового характера, выполняемые в определенные сроки в отношении определенного элемента общего имущества, технические характеристики которого необходимо восстановить." Про это я подробно пишу в книге "ЖКХ: вопросы и ответы"...