Технический проект квартиры - это документ с планами электрики, сантехники и расстановки мебели, который составляется до начала ремонта. Без него бригада делает «как обычно», а не как нужно вам. Разбираю на собственном опыте ремонта в калининградской новостройке - что это такое, когда нужен и сколько стоит. Это два разных документа, которые часто путают. Дизайн-проект - это про внешний вид. Цвета, материалы, стиль, референсы. Красиво, но на стройке с ним делать нечего. Технический проект - это про то, где что будет физически...

Перед проектированием квартиры полезно решить два разных вопроса: как интерьер должен выглядеть и по каким документам его будут выполнять. Иногда визуальный образ уже понятен, но для работы исполнителям не хватает размеров, привязок и согласованных схем. В другой ситуации нужны и чертежи, и помощь с сочетанием материалов, мебели и света. От этого зависит подходящий состав проекта. Технический проект связывает планировку, мебель и рабочую документацию. Его задача — зафиксировать решения так, чтобы участники работ опирались на один набор согласованных данных. Например, место розетки зависит не только от удобства, но и от положения кровати, ширины прикроватной тумбы и выбранного светильника...