Коротко: Формат ремонта нужно выбирать исходя из трёх уровней — косметический (150-400 тыс. руб. для однушки в регионе), капитальный без перепланировки (600 тыс. — 1,2 млн руб.) и капитальный с перепланировкой (от 1,5 млн руб.). Бюджет фиксируется до разговора с подрядчиком, смета подрядчика всегда требует буфера 20-30%, а закупку материалов лучше контролировать самостоятельно. Есть старая строительная мудрость, которую не пишут ни в одном СНиПе: ремонт заканчивается тогда, когда заканчиваются деньги...

Я видел квартиры, где от застройщика доставалась только коробка с окнами, и вторичку, где каждый сантиметр будто кричал: «Переделай меня». И каждый раз, когда клиент спрашивает: «А сколько выйдет?», я не называю цифру с потолка. Ведь что такое цена ремонта? Это не приблизительные числа, а точная математика из десятков переменных. Читайте до конца: покажу реальные проекты, как эта математика работает и где Вы реально сэкономите без потери качества. В двушке всё просто: отдельная кухня, гостиная, спальня...