Существенными условиями договора купли-продажи квартиры являются: 1) предмет договора; 2) цена;3) перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением. 2.1 Предмет договора должен быть описан по правилам ст. 554 ГК РФ. В соответствии с этой нормой описание предмета должно включать, в том числе данные, 1) определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо 2) в составе другого недвижимого имущества. Если условие о предмете не будет согласовано, договор будет считаться незаключенным (ст...

К существенным условиям, без которых любой договор купли-продажи недвижимости не может существовать, относят предмет договора и его цену. Предмет - это то, по поводу чего собственно и заключается договор купли-продажи. В случае с продажей недвижимости предмет - это недвижимость, например квартира или жилой дом. Чтобы договор считался заключенным, предмет в договоре должен быть описан так, чтобы не возникало сомнений, что это именно этот объект, а не какой-то другой. Так, например, в отношении квартиры...