Облигация называется ипотечной, если она обеспечена залогом ипотечного покрытия. А номиналы и купоны по ним выплачиваются из средств от ипотечных заемщиков. Облигация называется ипотечной, если она обеспечена так называемым “залогом ипотечного покрытия”. То есть, залоговой недвижимостью по ипотечным кредитам. А номиналы и купоны по таким облигациям выплачиваются из средств, получаемых от ипотечных заемщиков. Процесс выпуска ипотечных облигаций называют секьюритизацией. Эмитентами могут выступать только банки и специальные агенты, за деятельностью которых следит Центробанк. Как это работает? Несмотря на все это, доля ипотечных бондов на долговом рынке все еще мала: меньше 2%...

В прошлый кризис 2008-2009 гг. по американской финсистеме "размазывали" так называемые "субстандартные ипотечные кредиты", то есть кредиты, которые выдавались тем, кто не мог себе позволить их выплачивать. Сейчас выдаются "субстандартные" по кредитным картам, авто. Да и экономика там настолько "сильна", что мрак мрачный творится на многих центральных улицах некогда цветущих американских городов типа Лос-Анджелеса. Как сообщает на своём сайте Федеральная корпорация по страхованию вкладов США: Расположенный...