Казалось бы, сегодня никого не удивишь презентациями коммерческих объектов недвижимости. Есть возможность сделать хорошие фотографии, снять видео (и не только с земли, но и с воздуха), и уже на помощь спешат новые технологии AR- и VR- реальности. Можно выслать «быструю» информацию — в распоряжении собственников и агентов, работающих с недвижимостью, и электронные почты, и мессенджеры, и голосовые сервисы. Однако при работе с объектами коммерческой недвижимости (покупка/продажа, аренда) большинство...

Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости (требования п. 11 ФСО № 7). Отсутствие четкого алгоритма сегментирования в нормативной и методической литературе затрудняет деятельность оценщиков (в т.ч. государственных), снижает доказательственность результатов оценки и даёт повод не имеющим специальных познаний юриспрудентам и чиновникам для угрожающего количества споров о несоответствии законодательству доброкачественных отчетов об оценке...