Студия — формат, который вызывает, пожалуй, самые ожесточённые споры на рынке недвижимости. Одни называют её «бетонной ячейкой» и «капсулой для ночлега», другие — идеальным первым жильём и выгодной инвестицией. Истина, как обычно, где-то посередине. В 2026 году рынок студий переживает тектонический сдвиг. С августа 2024 года в Москве действует запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. А с января 2025-го аналогичное ограничение ввели в Московской области. Результат — предложение студий на первичном рынке сократилось в 3,5 раза, а цены взлетели на 32% ...

Что же такое студия? Квартира-студия – один из самых популярных видов недорогого жилья. Более 50% новостроек на российском рынке предполагают размещение квартир данного типа. Их низкая стоимость обусловлена рядом отличительных особенностей, в результате которых в квартирах-студиях могут проживать лишь отдельные категории граждан - это не относится к категориям жилья элит и премиум. Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Данная характеристика оправдана. Но это определение не является на 100% верным...