Как не запутаться в законах и принять верное решение. Владельцы загородной недвижимости часто оказываются на распутье: старый дом уже не отвечает запросам семьи, но непонятно, что выгоднее и правильнее — обновить существующее здание или построить совершенно новое. Юридически эти пути отличаются кардинально. Ошибка в классификации может привести к судебным разбирательствам, штрафам и даже требованию сноса объекта. Давайте разберемся, в каких ситуациях ваши действия считаются реконструкцией, а когда речь идет о новом строительстве...

Утверждение, что можно сначала построить новый дом рядом со старым и только затем узаконить строение неверно. И не только потому, что собственник нарушает порядок регистрации строительства, но и рискует попасть в суд из-за споров с соседями. Частые обращения застройщиков натолкнули юристов «Правозем» на то, что нужно обозначить три главных правила перед строительством нового дома на месте старого. Проверьте границы участка Межевание земельного участка проводится для того, чтобы определить точные границы участка, избежать споров с соседями по поводу права собственности на землю...

Чтобы построить новый дом, необходимо снять старый с кадастрового учёта. На сегодняшний день для этого не нужны никакие разрешения, достаточно двух уведомлений в местную администрацию о начале и окончании работ по сносу строения. Сам процесс проходит в несколько этапов: После того как старый дом снесли, можно приступить к строительству нового. С августа 2018 года получать разрешение на строительство не нужно, достаточно подать уведомление о планируемой стройке в местную администрацию и дождаться ответного уведомления о соответствии будущего дома всем установленным нормам...