Под семейную ипотеку проходит не каждый дом с участком: банк смотрит на статус строения, продавца и землю под ним, а не только на состав семьи. В Севиан-Строй мы продаём готовые дома с участками в подмосковных посёлках и регулярно видим, как покупатель приходит с одобренной ставкой, а потом упирается в требования к объекту. Разберём по пунктам, что именно проверяют, чтобы вы не потеряли время на дом, который банк не примет. Программа под 6% продлена до 2030 года, ставка действительно низкая. Но одобрение семьи и одобрение дома, две разные проверки...

Представьте: вы нашли идеальный участок за городом. Тихо, сосны, соседи не через стенку. А потом идёте в банк за ипотекой на покупку земли — и получаете отказ. Или одобрение, но под такую ставку, что проще жить в палатке. Это и есть главная головная боль тех, кто решил строить свой дом. Раньше человеку приходилось брать два разных кредита: один на землю, второй на сам дом. Два одобрения, два пакета документов, две процентные ставки, две нервотрёпки. Хорошая новость в том, что сейчас всё чаще работает другая схема...