Построить свой дом — мечта многих, и ипотека действительно помогает ее реализовать. Но у такого кредита есть свои нюансы. Вместе с экспертом редакции «Мои финансы» рассказываем, что стоит знать перед оформлением, чтобы не столкнуться с неожиданными сложностями. Если земля уже есть, проверьте ее категорию. Участок должен относиться к землям населенных пунктов, а вид разрешенного использования — быть ИЖС или ЛПХ. На землях промышленности, особо охраняемых территориях, лесного и водного фонда, землях запаса и сельхозназначения за пределами населенного пункта строить жилой дом нельзя...

Строительство дома в ипотеку требует более точной подготовки, чем покупка квартиры. Причина простая: квартира обычно уже существует или строится по понятной схеме застройщика. Частный дом появляется постепенно. Сначала участок, потом проект, фундамент, стены, кровля, окна, инженерия, предчистовая комплектация, чистовая отделка, мебель и участок вокруг дома. Главный риск — не просто переплатить. Главный риск — получить недострой: · ипотека уже оформлена; · ежемесячный платёж уже идёт; · деньги частично...