Как вы знаете, я часто отвечаю на вопросы читателей и подписчиков отдельными публикациями. Поступил вот такой вопрос: стоит ли сейчас брать семейную ипотеку, или лучше подождать? Итак, что я думаю по этому поводу. Напомню, что семейная ипотека - это одна из немногих сохранившихся на данный момент льготных программ ипотечного кредитования. Заемщик по ней платит 6% годовых, а оставшуюся разницу с рыночной ставкой компенсирует банку государство. Если бы речь шла о покупке квартиры за собственные деньги, я бы скорее ответил, что стоит подождать...

На рынке жилья очередные перемены. С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке — самой популярной госпрограмме — стала дифференцированной. Ее, как и размер льготного кредита, привязали к количеству детей. С этого момента мир ипотечников разделился на тех, для кого условия стали выгоднее, и тех, кому теперь приходится гораздо сложнее. И последних — большинство. Минфин заявляет, что изменения сделают семейную ипотеку более целевой и демографически ориентированной. А как оценивают нововведения профессионалы рынка? И главное — стоит ли брать квартиру на новых условиях? GIPERNN...