Я живу в Испании почти три года, и за это время моя квартира в аренду обошлась мне уже в сумму, сопоставимую с приличным первым взносом за ипотеку. Казалось бы - самое время «влезать в кредит» и становиться собственником. Но вот парадокс: чем больше я узнаю о нюансах испанской ипотеки, тем осторожнее становлюсь. Сегодня хочу поделиться реальными данными на 2025 год, уникальным опытом общения с банками и, главное, своим объяснением, почему я по-прежнему снимаю, хотя рынку, казалось бы, доверять выгодно...

Ипотека в Испании – один из самых популярных финансовых продуктов. Заемными средствами пользуются не только граждане Испании или резиденты. Испанские банки не отказываются кредитовать и нерезидентов. Подробно об этом мы недавно рассказывали в статье  «Недвижимость в Испании в ипотеку». С выходом нового ипотечного закона процедура получения ипотеки несколько усложнилась, увеличились сроки рассмотрения заявки, добавились новые обязательные этапы проверки как заемщика, так и заимодавца, но, тем не менее, спрос на кредиты по-прежнему высок...