С 1 октября 2026 года в России кардинально изменились условия выдачи семейной ипотеки: на смену привычной ставке в 6% пришла дифференцированная шкала от 2% до 12% годовых, которая теперь напрямую зависит от количества детей в семье и региона покупки недвижимости. При этом срок государственного субсидирования кредитов ограничили 15 годами, после чего процентная ставка может вырасти. «Известия» подробно разобрали новые правила и ответили на неочевидные вопросы: может ли льготная ипотека стать дороже...

Я понимаю, почему слово «ипотека» у многих из нас вызывает напряжение. Кто-то брал кредит в нулевые под большие проценты, кто-то помнит, как менялись условия, кто-то просто не доверяет банкам после историй с обманутыми вкладчиками. Но давайте посмотрим на факты: с начала октября крупные банки действительно подняли ставки по рыночной ипотеке. По данным «ДОМ.РФ», средняя ставка выросла до 18,6% годовых — рост на 0,2–0,5 процентного пункта. В банке «ДОМ.РФ» ставки теперь доходят до 18,8–19,7%, в Газпромбанке — до 17,9%...