Центробанк России поднял ключевую ставку до 15%. Это уже четвертое повышение с конца июля. Расскажем подробнее, как изменилась ставка за 10 лет и как ее динамика влияет на ипотеку. А еще мы сняли видео, где раскрыли ипотечные программы! Динамика за десять лет Ключевая ставка начала резко расти в 2013 году после долгого удержания на отметке в 5,5%. Уже в декабре она поднялась до 17%, что стало наибольшим показателем с 1998 года. После февраля 2015 года началось снижение и уже через год показатель достиг 11%, а в 2018 — 7,25% и продержался так около шести месяцев...

Очевидно, что при покупке квартиры в ипотеку ваше жилье в итоге обойдется гораздо дороже, чем получит продавец. Но на сколько? По некоторым подсчетам, россияне, взявшие ипотеку по нынешним ставкам 16-19%, за 20 лет переплатят 400% по кредиту, кроме возврата тела кредита. 🚩Я получил чуть более скромные цифры, используя формулу для расчета аннуитетного платежа по ипотеке: K = (M * (1 + M) ^ S) / ((1 + M) ^ S - 1), где: М — месячная процентная ставка по кредиту, S — срок кредита в месяцах. ➕...