В 2023 году российский рынок ипотеки поставил рекорд: банки выдали 7,8 трлн рублей кредитов. Однако за два года объём выдач сократился на 45% — до 4,4 трлн рублей в 2025 году. Рынок не исчез, но фактически перестал быть рыночным и разделился на два изолированных сегмента. Сегодня 70–85% всех ипотечных кредитов выдаются с господдержкой. Основной драйвер — «Семейная ипотека». К декабрю 2025 года на неё пришлось 92% всех льготных выдач (605 млрд из 660 млрд рублей). Спрос на новостройки теперь критически...

В лидерах оказались Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан. Предыдущий максимум принадлежит сентябрю 2023 года. Тогда кредиторы одобряли ипотеки со средним размером в 4,26 миллиона рублей. Минувший 2023 год запомнился еще одним рекордным показателям. Как сообщает Объединенное кредитное бюро, объем выдачи ипотеки в России в декабре 2023 года вырос по сравнению с декабрем предыдущего года на 8% - до 1,03 триллиона рублей. Также средний размер нового ипотечного кредита достиг рекордных 4,45 миллиона рублей. По словам специалистов, предыдущий максимум принадлежит сентябрю 2023 года...