Тут сложная юридическая история. Что надо знать: Откуда вы это взяли? Из определения Верховного суда, которое тот вынес по делу одного владельца ипотечной недвижимости. Дело было так. Определение ВС № 18КГ-16-125 Человек купил дом, который был в залоге у банка. Он знал, что этот дом в ипотеке, но потом обратил внимание, что в документах значится один дом, а на участке стоит другой — выше и больше по площади. Сейчас уже нельзя определить, как всё произошло: дом уже при покупке был больше или его потом перестроили...

Когда не допускается обращение взыскания на квартиру в ипотеке, если нарушены сроки внесения платежей? Кредитная организация вправе обратить взыскание на жилое помещение, находящееся в ипотеке, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства по кредитному договору. В частности, при неуплате или несвоевременной уплате суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Обращение взыскания на заложенную квартиру и ее реализация...