Ссуды, которые под залог жилья выдают физические лица и ИП, предлагают в обязательном порядке заверять у нотариусов. Сейчас аналогичная мера применяется при ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость Госдума приняла в первом чтении поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» (ФЗ-218). Ими предлагается нотариально заверять сделки, по которым денежные ссуды россиянам выдают физические лица или индивидуальные предприниматели, а их жилье становится предметом залога (то есть ипотеки) по таким сделкам...

Госдума в первом чтении одобрила поправки в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Суть: сделки, где физлица и ИП выдают ссуды под залог жилья, станут нотариальными — без штампа нотариуса не обойдется. Почему это важно История типичная: человеку срочно нужны деньги, он идет к частному кредитору и закладывает единственную квартиру. А в договоре — оценка жилья в десятки раз ниже рыночной. Платежи не потянул — жилье ушло кредитору. Юридически чисто, по-человечески — катастрофа. Что меняет нотариус • Объясняет заемщику, чем обернется сделка — простым языком и до подписания. • Проверяет, что решение осознанное и добровольное, а не «под присмотром» кредитора...