Существует распространенное мнение, что сдача квартиры в аренду без четко прописанного срока в договоре позволяет владельцу выселить арендаторов в любой момент. Еще больше юридических нюансов публикуем в НОРМАТИВНОМ Однако, в действительности, это влечет за собой установление длительных правоотношений: Если в договоре отсутствует конкретный период действия, то автоматически подразумевается, что он заключен на максимально возможный срок (5 лет). Следовательно, выселение арендаторов до истечения этого срока станет крайне затруднительным, особенно без обращения в судебные органы...

Договор аренды квартиры является одним из наиболее распространенных договоров, которые заключаются между собственником квартиры и арендатором. Как правило, такой договор заключается на 11 месяцев, а не на год. Почему же именно на 11 месяцев? Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, должен быть зарегистрирован. Соответственно, договор аренды на 11 месяцев не подлежит регистрации. После его окончания нужно будет просто оформить следующий аналогичный договор...