📊 Меня часто просят дать прогноз. «Катерина, скажите прямо: что будет с рынком через пять лет?» Если искать прогноз недвижимости Сочи до 2030 года, полезнее отказаться от одной красивой цифры и проверить, какая стратегия переживёт несколько разных сценариев. Честный ответ — я не знаю. И никто не знает. Любой, кто называет вам одну цифру на 2030 год, либо продаёт, либо не понимает, о чём говорит. Но есть кое-что полезнее прогноза. Можно взять три реалистичных сценария развития рынка — и проверить, что при каждом из них произойдёт с деньгами конкретного человека...

За год объем строительства многоквартирного жилья в Сочи сократился почти вдвое. Но квартиры дешеветь не спешат. Что происходит на одном из самых дорогих местных рынков недвижимости России и Кубани? Еще несколько лет назад недвижимость Сочи казалась почти беспроигрышным активом. Квартиры и апартаменты дорожали, инвесторы покупали объекты для перепродажи или сдачи туристам, а ограниченность земли между горами и морем сама по себе служила аргументом в пользу дальнейшего роста цен. Теперь цифры выглядят совсем иначе...