Жильё на последнем этаже имеет много преимуществ: например, обилие света, панорамный вид из окон и отсутствие соседей сверху. Но перед заключением договора стоит убедиться, что кровля не протекает, комнаты не перегреваются летом и хорошо держат тепло зимой, а в случае отключения лифта будет комфортно подниматься до квартиры пешком. На обычном просмотре не получится обследовать крышу или вентиляционные каналы так же тщательно, как это делают специалисты. Но можно заметить признаки проблем, задать собственнику конкретные вопросы и прислушаться к звукам в квартире...

Запахи и насекомые из подвала, холодный пол, вопросы безопасности, грохот входных дверей, прохожие, заглядывающие в окна, — основные опасения перед заселением в квартиру на первом этаже. Однако такое жильё может быть вполне комфортным. Кроме того, квартиры на первых этажах нередко сдают дешевле аналогичных вариантов выше. Разбираемся, на что обратить внимание при просмотре квартиры на первом этаже: как найти возможные следы вредителей, оценить уровень шума, состояние пола и вентиляции и степень безопасности...