Ваш ипотечный кредит умрёт позже вас. Почему каждый пятый россиянин берёт ипотеку, которую придётся платить в 75 лет, — и что будет, когда зарплата кончится раньше срока. Каждая пятая ипотека, выданная в 2025 году, рассчитана на погашение в 70–75 лет. Это значит: вы берёте квартиру в 45, а платите за неё до глубокой старости. Банки уверяют, что большинство закроет кредит раньше. Но Центробанк бьёт тревогу: главный риск — снижение доходов заёмщика. А зарплата в 70 лет — это не план, а фантастика для большинства россиян...

Советская семья могла ждать бесплатную квартиру и пять лет, и двадцать — единой цифры не существует. Современная семья с детьми в июле 2026 года берёт ипотеку под 6% годовых и переплачивает совсем не так, как принято думать. Разница не в «дали бесплатно» против «продали в долг» — она глубже, и я разберу пять ошибок, которые почти всегда допускают, сравнивая эти две системы. Я 15 лет занимаюсь недвижимостью и вижу один и тот же спор в комментариях под каждой статьёй про советское жильё: одни говорят «раньше давали бесплатно», другие — «раньше ждали десятилетиями»...