Как сейчас быстрее продать недвижимость?/Риелтор без спроса берет задаток/Доля продана с нарушением? Отвечаю на Ваши вопросы!
Нотариус тормозит продажу доли в квартире, и месяц на ожидание тут даёт закон
Человек получил в наследство треть квартиры, нашёл покупателя, а нотариус сделку заверять отказался. Причина одна: прежде чем продать долю посторонним, надо письменно предложить её остальным совладельцам по той же цене и дать им месяц на ответ. Правило это не прихоть нотариуса, а статья 250 Гражданского кодекса, и обойти его не получится, потому что любая сделка с долей проходит через нотариальную контору. Месяц ожидания стоит нервов, зато без него сделку потом разворачивают в суде. Что произошло...
Роль нотариуса при продаже доли
С точки зрения рядового обывателя, нотариус - это человек, который хорошо разбирается в законах и порядке процедур делового толка, может подсказать, как правильно поступить и проконтролирует составление договоров, доверенностей, завещаний и так далее. Также есть мнение, что роль нотариуса для общества еще больше и глубже. Так, на полях Петербургского Международного Юридического Форума 2026 обсуждалась, ни много ни мало, роль нотариата в формировании правового доверия и безопасности в гражданском обществе...