Дом достроен, жить в нём пока некому, и логичное решение — сдать на год-два. Но тут владелец совершает одну из двух ошибок: либо делает отделку «как себе», с дизайнерской краской и дубовым паркетом, и потом смотрит на царапины со слезами, либо экономит до предела, и дом висит в объявлениях третий месяц. Отделка дома для сдачи в долгосрочную аренду — это отдельный жанр со своими правилами: нейтрально, износостойко, ремонтопригодно и ровно в той комплектации, которая нужна арендатору. Разбираем бюджет и решения по пунктам...

Заходишь в недостроенный дом весной, а в углу за будущей ванной на плите — серо-чёрные разводы. Первая мысль: всё пропало, панель на выброс. Вторая, обычно от бригады: «сейчас побелим хлоркой, и норм». Обе крайности неверны. Грибок на ОСБ плите чем обработать — вопрос, у которого есть внятный алгоритм: сначала определить, что именно выросло, потом найти источник воды, и только потом браться за химию. Разбираем по шагам и заодно отвечаем на главный вопрос — когда плиту всё-таки надо резать. Все три выглядят как «чёрное пятно», но означают совершенно разное...