С 1 октября Минфин запускает обновлённую семейную ипотеку: ставки от 2 до 12%, лимиты до 18 млн рублей. Чиновники называют программу "более адресной и демографически ориентированной". Проблема в том, что застройщики и банки научились считать чужие лимиты быстрее самих семей: каждый раз, когда государство добавляет рубль, девелопер прибавляет пять. Логика любой льготной программы проста: государство снижает ставку или даёт субсидию, семья платит меньше, доступность жилья растёт. В теории. Теперь ставка и лимит зависят от количества детей...

В сентябре выдачи семейной ипотеки в Сбере резко выросли: «Домклик» сообщил о 302,8 млрд рублей против 137,3 млрд рублей в августе. Но рост выдач одного банка ещё не описывает весь рынок. Разберём, кто оплачивает льготную ставку, почему заёмщику важно смотреть не только на процент по кредиту, но и на цену квартиры, и какие выводы из этих цифр пока делать рано. По данным «Домклика», опубликованным в разделе новостей компаний «Коммерсанта», объём выданной Сбером семейной ипотеки в сентябре оказался примерно в 2,2 раза выше августовского...