Программа "Семейная ипотека", ставшая за последние годы настоящим локомотивом жилищного кредитования в России, переживает период кардинальных изменений. С 1 июля 2026 года вступают в силу новые правила, которые, по замыслу правительства, должны сделать программу более адресной и эффективной. Однако, как это часто бывает с масштабными реформами, они вызывают неоднозначную реакцию и порождают множество вопросов о будущем рынка недвижимости. С момента своего запуска в 2018 году "Семейная ипотека" превратилась в ключевой инструмент поддержки семей с детьми в вопросе приобретения жилья...

Прогнозы по Семейной ипотеке сейчас штормит: от оптимистичного «всё оставят как есть» до пугающих сценариев в духе «низкая ставка только на первые 15 лет, а дальше — выживайте по рыночной». Программа запущена в 2018 году, и её условия менялись почти ежегодно. Судя по всему, впереди нас ждёт очередной этап трансформации госпрограммы. Чтобы понять, в какую сторону может качнуться маятник и как это повлияет на покупателей жилья, посмотрим на цифры: статистику рождаемости и цены на новостройки в 2026 году...