Семейная ипотека в 2026 году — это льготный кредит под ставку до 6%, который теперь работает по принципу «одна семья — один кредит» и впервые открывает доступ к вторичке (но только в малых городах). Профит — экономия в разы против рыночных 20–25%. Звучит парадоксально: государство одновременно сужает круг участников и расширяет географию покупок. С февраля 2026-го супруги больше не могут набрать по льготной ипотеке на каждого, зато семьям с малышами наконец-то разрешили брать не только бетон в новостройке, но и готовое жильё на вторичном рынке...

Альбина и Артур совсем недавно стали родителями во второй раз и задумались над улучшением жилищных условий. И однушка стала откровенно мала для семьи, поэтому они обратились в «Тепло» к специалисту Алле Кругловой. У ребят был очень четкий запрос: 🔸 Квартира на Юго-Западе Петербурга 🔸 Стоимость недвижимости - до 8 000 000 руб. 🔸 2 комнатная планировка Изначально пара планировала воспользоваться программой без первого взноса, но варианты по данным условиям Альбине и Артуру не подошли. Стратегию заменили на семейную ипотеку - у ребят был материнский капитал и немного личных средств...