Семейная ипотека - одна из самых популярных государственных программ в России. По ней выдано уже более 1 триллиона рублей. При ставках в банках 20-25% годовых получить кредит под 6% - это реальная экономия миллионов рублей за срок кредита. Но программа запутанная, часто меняется, и у неё масса подводных камней. Один неверный шаг - и вы либо не попадаете, либо берёте ипотеку на невыгодных условиях. Разбираем всё по порядку: кому положено, какая ставка, какие лимиты, что изменилось в октябре 2026, какие риски и как получить максимум выгоды...

Артём Недиогло, директор и управляющий партнёр компании «Московские ключи и Партнёр» Ещё 2 сентября в своей статье я разбирал возможные изменения семейной ипотеки. Главный вопрос тогда звучал так: сохранится ли единая ставка 6% или условия начнут зависеть от количества детей? В сообщении Минфина от 24 сентября описана уже конкретная модель: пять ставок, разные кредитные лимиты и ограничение срока субсидирования пятнадцатью годами. Изменения предусмотрены для новых договоров с 1 октября 2026 года...