Сельская ипотека долго считалась самой выгодной программой в России. Ставки - от 0,1% до 3% годовых - звучали почти нереально на фоне рыночной ипотеки. Но в 2026 году программа изменилась. Формально условия остались, а вот реальный доступ - резко сократился. Разбираемся, что произошло на самом деле. Если смотреть только на цифры, сельская ипотека всё ещё выглядит сказочно: На фоне рыночных ставок это выглядит как подарок. Но есть нюанс: попасть в программу стало гораздо сложнее, чем раньше. Если раньше сельскую ипотеку брали те, кто просто хотел жить за городом, то теперь правила другие...

Программа, которую годами продавали как «дешёвое жильё для всех», в 2026 году фактически перезапустили. Ставки сохранили, но доступ резко ужали - теперь это инструмент для конкретных категорий, а не массовый продукт. Разбираем, что реально изменилось. 📊 Ставки и лимиты остались - но есть нюанс Формально условия выглядят привлекательно: ➡️3% годовых - базовая ставка ➡️0,1% - приграничные регионы ➡️до 6 млн ₽ на человека (до 12 млн ₽ на семью) ➡️первый взнос - от 20% ➡️срок - до 25 лет На бумаге - всё ещё самая дешёвая ипотека в стране...