Развитие рынка посуточной аренды обусловлено тем, что сдавать квартиры таким способом выгоднее, чем долгосрочно, а еще — высокими ценами в отелях и гостиницах. Тем не менее, некоторые владельцы недвижимости выбирают сдавать в долгосрочную аренду, как понятный, доступный и менее рискованный вариант получения пассивного дохода. На первый взгляд, опасения понятны. Совмещать работу и сдачу посуточно, плюс регулярно привлекать постояльцев кажется невозможным. Как говорится, «на двух стульях не усидишь»...

Я много раз сдавал иностранцам. На что я хотел бы обратить ваше внимание. Иностранцы в своем большинстве снимают на более короткий срок по сравнению с гражданами РФ. Например, деловая виза для жителей стран дальнего зарубежья выдается сроком на 90 дней, и в течение года такой гражданин может находиться в стране не более 180 дней (две визы за год). Конечно, вы вспомните кучу примеров, когда граждане ближнего зарубежья живут тут годами, поэтому я всех иностранцев разделяю на две категории. 1. Лица, прибывшие из дальнего зарубежья (итальянцы, немцы, японцы и т...