С денег, которые собственники квартир получают от сдачи в аренду, нужно платить налог. Иногда владельцам квартир кажется, что если самим не показывать доход, о нем никто не узнает. Но на практике ФНС часто узнает об уклонении от уплаты налогов. Потом арендодателям приходится перечислять не только невыплаченные суммы, но еще пени и штрафы. Рассказываем как ФНС узнает о неофициальной сдаче квартир, что грозит тем, кто не уплачивал налог, и что стоит сделать, если об аренде жилья узнали. Как ФНС узнает...

📝 Как сдать квартиру официально и без проблем Сдача квартиры без договора чревата проблемами: если что-то пойдет не так, собственнику будет сложно взыскать убытки с жильцов, а еще есть вероятность получить штраф. Поэтому стоит оформлять такие отношения официально. ➡️ Варианты сдачи квартиры в аренду: 1️⃣Заключить договор с жильцами как физлицо, регулярно подавать в налоговую декларации и платить 13% НДФЛ (если ежегодный доход превышает 5 млн руб., то 15%). 2️⃣ Зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить налоги в зависимости от выбранной системы налогообложения (речь в том числе об упрощенке с обязательным платежом в 6% от всего дохода и патенте)...