Моя соседка неофициально сдаёт комнату за 15 тысяч рублей в месяц. Наличными, без договора аренды, без подачи декларации. Она уверена: «Да кому я нужна? Кто узнает?». Я не стал с ней спорить. Просто взял калькулятор и посчитал, во что ей обойдётся нелегальная сдача жилья, если налоговая всё-таки постучит в дверь. Цифры оказались крайне неприятными. За год аренды соседка получает 180 000 рублей дохода. По закону с суммы от сдачи квартиры или комнаты нужно заплатить НДФЛ 13%, то есть 23 400 рублей...

С 2022 года в России ужесточается контроль за сдачей гражданами квартир, жилых домов, машиномест в аренду. К этому Россия шла очень долго, и чиновники уже давно сетовали на то, что многие граждане тайно извлекают прибыль от сдачи своего имущества в аренду и не платят при этом налоги. В 2022 году начнёт свою работу единый реестр учёта договоров аренды недвижимого имущества, и при заключении любого такого договора - собственники имущества будут обязаны провести регистрацию сделок в едином реестре, где указать: на какой срок сдаётся квартира или дом и сколько составляет ежемесячная арендная плата...