Проще всего заплатить НДФЛ. Это самый очевидный путь и одновременно самый дорогой. С 2025 года подоходный налог читается по ступенчатой шкале. Арендные поступления суммируются с прочими доходами за год. Прежде всего с зарплатой. Размер ставки зависит от того, в какую сумму уложился совокупный годовой доход: до 2,4 млн рублей — 13 процентов; свыше 2,4 и до 5 млн — 15 процентов; свыше 5 и до 20 млн — 18 процентов; свыше 20 и до 50 млн — 20 процентов; всё, что превышает 50 млн, — 22 процента. — Подчеркну...

Сдаёте квартиру — с дохода нужно платить налог, а его размер зависит от того, как вы оформлены. Обычное физлицо платит НДФЛ по ставке 13%, самозанятый — 4% при сдаче человеку и 6% при сдаче компании, индивидуальный предприниматель — по своей системе. Ниже разберём, что выгоднее и как это оформить. Деньги, которые арендатор отдаёт за квартиру, — ваш доход. Налоговый кодекс относит плату за сдачу имущества к доходам, с которых берётся НДФЛ, и неважно, платят вам наличными или переводом на карту. Варианта «сдаю тихо, значит не плачу» в законе нет...