Проще всего заплатить НДФЛ. Это самый очевидный путь и одновременно самый дорогой. С 2025 года подоходный налог читается по ступенчатой шкале. Арендные поступления суммируются с прочими доходами за год. Прежде всего с зарплатой. Размер ставки зависит от того, в какую сумму уложился совокупный годовой доход: до 2,4 млн рублей — 13 процентов; свыше 2,4 и до 5 млн — 15 процентов; свыше 5 и до 20 млн — 18 процентов; свыше 20 и до 50 млн — 20 процентов; всё, что превышает 50 млн, — 22 процента. — Подчеркну...

Сдача квартиры в аренду без налогов — это не вариант, а риск. Налоговая сегодня видит всё: деньги в банках, объявления на сайтах, поведение арендаторов и даже сообщения соседей. Главная ошибка собственника — думать, что «никто не узнает». Безопасная модель — прозрачный доход и правильно выбранный налоговый режим. Это дешевле, чем доначисления, штрафы и блокировка счетов. Самый простой, но самый дорогой путь — НДФЛ как физическое лицо. С 2025 года подоходный налог работает по ступенчатой шкале. Арендные поступления суммируются с всеми другими доходами за год, прежде всего с зарплатой...