🏠 Сбер запустил новый продукт: ипотека на ИЖС с эскроу, но с обязательным промежуточным залогом на период стройки. Почему так? 1. Опыт льготных программ. Люди брали десятки ипотек «под инвестицию», гоняли деньги на маркетплейсах, стройка не происходила. 2. Фонды проблемных объектов. У банка реально на балансе целые «поля фундаментов». Итог: классную инициативу государства по ипотекам фактически «запороли» хитрецы, а теперь даже честным заёмщикам придётся искать залог...

Теперь можно оформить ипотеку на ИЖС с эскроу даже с неаккредитованным подрядчиком, что значительно расширяет возможности при выборе строительной бригады.  ⚠️Но есть нюанс: на период строительства потребуется предоставить промежуточный залог. Это может быть квартира или жилой дом с земельным участком, залоговой стоимостью не менее 90%. Для некоторых регионов (Северный Кавказ) в качестве залога принимается только квартира. Эта опция доступна для всех популярных программ, в том числе льготных: ...