🏠 Ипотека на ИЖС с открытием эскроу-счёта «Сбербанк» предоставляет инструмент, который успешно применяется при строительстве многоквартирных домов и защищает интересы дольщиков в случае, если застройщик не выполняет свои обязательства. Суть в том, что покупатель вносит в банк деньги, после чего они блокируются на эскроу-счёте до завершения строительства. Подрядчик получает доступ к деньгам только после предоставления подписанного Акта приёма-передачи, отчёта об оценке и уведомления о соответствии построенного объекта требованиям законодательства ❗️ Условия выдачи ипотеки на ИЖС с эскроу-счётом: 1. Строительство ведётся подрядчиком из списка рекомендованных банком. 2. Подрядчик не может являться участником кредитной сделки (заёмщиком, поручителем, созаёмщиком) или состоять с ним в браке. 3. Количество подрядчиков по одному кредиту – не более одного. 4. Дом должен быть построен и поставлен на кадастровый учёт и оформлен как жилое здание, на него должен быть зарегистрирован и подтверждён клиентом залог в пользу банка в срок не более 18 месяцев от даты заключения кредитного договора. 5. Договор подряда должен содержать условия безналичного расчёта через счёт эскроу. Выдача ипотеки на ИЖС с эскроу возможна в рамках всех действующих госпрограмм.