Если вы следите за рынком недвижимости, то наверняка заметили, что многое меняется. Сейчас застройщики активно ищут новые способы сделать покупку жилья более доступной и привлекательной. И одна из главных тенденций – переход от государственных программ к траншевой ипотеке и рассрочкам. Почему происходят эти изменения? Экономическая нестабильность Согласитесь, в последние годы экономическая ситуация стала довольно нестабильной. Финансовые кризисы, инфляция и другие факторы влияют на рынок недвижимости...

Траншевая ипотека представляет собой кредит на приобретение жилья в новостройке, при котором банк осуществляет оплату застройщику частями, или траншами. Обычно это происходит в два этапа. Первый транш выплачивается сразу после заключения договора долевого участия, а второй, основной, — после ввода дома в эксплуатацию. Этот вид ипотеки был введен в 2022 году как мера для стимулирования спроса на жилье. Количество и сроки внесения траншей определяются условиями кредитного договора. Первый транш может быть символическим, например, 100 рублей, но иногда достигает и 30% от суммы займа...