Девелопер «Самолет» обратился за господдержкой на фоне кризиса в отрасли Российский строительный рынок оказался в ловушке: льготная ипотека поддерживает спрос, но формирует монополии и высокие цены. «Самолет» просит 50 млрд рублей господдержки, чтобы не допустить обвала всей системы. Фотография: Restate.ru В последние годы строительная отрасль России оказалась в центре масштабных перемен. На первый взгляд, кажется, что застройщики получают сверхприбыли, продавая квартиры по ценам, в разы превышающим себестоимость...

Рынок недвижимости Дальневосточного федерального округа до запуска льготных ипотечных программ заметно отставал от среднероссийских показателей по ключевым параметрам. Основная причина — экономика проектов: высокая себестоимость строительства (дорогая логистика, сложный климат, дефицит подрядчиков) при сравнительно невысоких доходах населения делала девелопмент значительно менее маржинальным, чем в европейской части России. Вводились ограниченные объемы нового жилья, на большинстве рынков преобладал старый фонд и индивидуальное жилищное строительство...