3 недели назад
Льготная ипотека - меньше выгоды, больше рисков
Кратко по изменениям семейной ипотеки С 1 октября ставка будет зависеть от количества детей в семье: 4–12% для Москвы и Питера и 2–10% для регионов. При этом нижняя планка — это 5 детей, верхняя — 1 ребенок. Большинство семей по статистике — это 1–2 ребенка. То есть в реальности мы говорим о 10–12% для Москвы/Питера и 8–10% для регионов. Установлен лимит кредита — 6–10 млн руб. в регионах, 10–12 млн руб. в Москве. Чем больше детей, тем выше лимит. Сохранение ставки 6% — только на землю или ИЖС. Максимальный льготный период — 15 лет, дальше ставка меняется на рыночную. С 1 января возвращаются штрафы за просрочку ввода в эксплуатацию...
128 читали · 8 месяцев назад
Почему льготная ипотека и рост цен на стройматериалы меняют правила игры для застройщиков
Девелопер «Самолет» обратился за господдержкой на фоне кризиса в отрасли Российский строительный рынок оказался в ловушке: льготная ипотека поддерживает спрос, но формирует монополии и высокие цены. «Самолет» просит 50 млрд рублей господдержки, чтобы не допустить обвала всей системы. Фотография: Restate.ru В последние годы строительная отрасль России оказалась в центре масштабных перемен. На первый взгляд, кажется, что застройщики получают сверхприбыли, продавая квартиры по ценам, в разы превышающим себестоимость...