На основании положений статьи 217.1 НК РФ срок нахождения в собственности проданного жилья, приобретенного по договору долевого участия в строительстве, может составлять 3 года (единственное жилье) или 5 лет (не единственное жилье). При этом, начиная с 2019 года (374-ФЗ) срок по такому жилью исчисляется не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по договору! В данном случае важна оплата по договору долевого участия без учета дополнительной оплаты (не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади данного жилого помещения)...

"Время - деньги" Эту пословицу знают все, но для собственников единственного жилья это вдвойне важно. Итак, снова разбираем на примерах последние изменения в налогообложении сделок. Сегодня речь о сроке владения для единственного жилья!!! Все агенты знают, что если владеешь квартирой больше ПЯТИ лет, то можно ее продать без налогов. Даже если ты Нерезидент и даже если ты использовал квартиру в предпринимательской деятельности (с нежилым фондом сложнее в части использования). В некоторых случаях достаточно владеть квартирой всего лишь ТРИ года для того, чтобы продать её без налога...