В прошлом году на фоне ухода с российского рынка западных компаний некоторые арендаторы помещений в складских комплексах покинули свои площадки, а местные производители импортозамещающей продукции задумались о расширении. Как эти тренды повлияли на рынок промышленной недвижимости и выгодно ли сегодня вкладываться в строительство таких объектов для дальнейшей сдачи в аренду или продажи, в интервью DK.RU рассказал директор компании «East8» Андрей Толшин. По данным УПН в 2022г. производственная недвижимость оказалась самым динамичным сегментом. Какие тенденции наблюдали на рынке вы? — На мой взгляд, итоги прошлого года противоречивы...

Екатеринбург сталкивается с проблемами в развитии рынка промышленной недвижимости из-за ограниченного пространства для новых производственных площадок. Большая часть рынка по-прежнему занята старыми объектами, построенными в советский период, которые имеют изношенные инженерные системы и растущие эксплуатационные риски. Экономическая эффективность таких площадок вызывает сомнения. По мнению Ильи Пархимчика, руководителя Бюро недвижимости №1, снос устаревшего заводского фонда и строительство современных промышленных объектов являются необходимыми шагами для города...