Сколько стоила «однушка» в Москве пять лет назад и почему сегодня ценник вырос почти в два раза? Этот анализ поможет разобраться в динамике рынка, понять ключевые факторы, которые повлияли на цены, и прикинуть, чего ждать дальше. За пять лет (2020–2025 гг.) цены на однокомнатные квартиры в Москве выросли: И если в 2020 году новостройки стоили дешевле «вторички», то к 2025 году всё изменилось. Основной драйвер роста — льготная ипотека, запущенная в 2020 году. Она разогнала спрос, застройщики подняли цены, а государственная программа подогревала рынок почти четыре года...

Цены на однокомнатные квартиры растут стремительнее других типов жилья, особенно заметно это в крупных городах, таких как Москва. За последние пять лет, например, стоимость однушек в московских новостройках выросла на 86%, а на вторичном рынке — на 32%. Что именно влияет на этот рост, почему именно «однушки» становятся дороже, и стоит ли ждать снижения цен в ближайшее время? 1. Высокая ключевая ставка и недоступность ипотеки Рост ключевой ставки делает ипотеку менее доступной, вынуждая людей отказываться от покупки и выбирать аренду небольших квартир...