Рынок загородной недвижимости в Омске в мае 2026 года — это сегмент ИЖС, который забрал на себя почти 2/3 регионального спроса из-за заградительных ипотечных ставок на квартиры. Покупка или строительство частного дома обходится в 2–3 раза дешевле за квадратный метр, позволяя сэкономить бюджет и получить комфортное жилье без переплат. Знаете, еще пару лет назад мои знакомые спорили до хрипоты, где лучше брать бетонную коробку — на Левом берегу или поближе к Нефтяникам. Сегодня эти споры как-то резко утихли. Когда базовые ставки от Центробанка улетели в космос, пробив отметку в 20–26%, многие с удивлением посмотрели за черту мегаполиса...

Рынок недвижимости в России в целом, и в Омской области в частности, за последние годы претерпел значительные изменения. После активного роста в 2022–2023 годах начало 2024-го ознаменовалось спадом активности, который был вызван высокой инфляцией и ростом ключевой ставки. Это, в свою очередь, существенно повлияло на условия ипотечного кредитования и поведение покупателей. Редакция портала Om1.ru обсудила с директором агентства недвижимости Prime Романом Дребушевским перспективы в сфере недвижимости в Омске...