Заголовки кричат о «воскрешении» рынка, а статистика показывает полуторный рост сделок. Прекрасная картина, которая заставляет поверить в скорое окончание кризиса. Но что, если этот всплеск — последняя судорога перед серьезным спадом? Мы разобрали, почему ноябрьские цифры — опасная иллюзия, как февральское изменение в ипотеке ударит по кошелькам и почему девелоперы не станут снижать цены, даже когда покупателей станет меньше. Да, число сделок с новостройками в ноябре выросло в 1,5 раза. Но это рост к ноябрю 2024 года, когда ключевая ставка была на рекордных 21%...